115年7月1日起，公有新建各建築類組申請綠建築標章時，須同時申請建築能效評估，且能效等級須達建築能效1級或近零碳建築（1+級）。
公有新建建築分階段實施期程
第1階段（112年7月1日）
- 公有辦公、服務類建築：
- G-1 金融證券類建築
- G-2 辦公場所類建築
第2階段（113年7月1日）
- 公有公共集會類建築：
- A-1 公共集會表演類建築
- 商業類建築：
- B-1 娛樂場所類建築
- B-2 商場、百貨類建築
- B-3 餐飲場所類建築
- B-4 旅館類建築
- 休閒文教類建築：
- D-1 健身休閒類建築
- D-2 文教設施類建築
第3階段（114年7月1日）
- 公有衛生、福利、更生類建築：
- F-1 醫療照護類建築
- 住宅類建築：
- H-1 宿舍安養類建築
- H-2 住宅類建築
第4階段（115年7月1日）— 全面實施
- 納入前述以外之其他建築類組
- 申請綠建築標章時需同時申請建築能效評估
- 且建築能效等級須達：
✔ 建築能效 1 級
或
✔ 近零碳建築（1+級）
此階段標誌著公有新建建築正式全面進入高能效標準。
本次升級的政策意義
此次規定的意義不只是「需申請能效評估」而已，重點在於：
能效等級門檻被直接拉升至最高等級（1級或1+級）。
換言之，若未在規劃初期即設定能效目標，後續設計調整的難度與成本將明顯增加。
對專案實務的影響（重要提醒）
申請門檻升級後，建議在規劃初期同步整合三件事：
-
綠建築策略（指標選擇、文件整備）
-
建築能效策略（目標等級、能源模擬、系統效率）
-
再生能源與節能控制策略（PV配置、控制整合、運轉績效）
特別注意，建築能效評估與綠建築標章不宜分開規劃，而應於設計初期即進行整合評估。透過早期能耗分析與系統效率優化，可有效：
- 降低後期改設成本
- 提高一次送審通過率
- 提前掌握達標風險
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參考資料：
臺北市建築師公會
2022年版綠建築評估手冊－建築能效評估系統（EEWH-BERS）
